1
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Архитектурный проект — это не просто картики и чертежи. Это формирование идеологии и объема вашегопространства. Это поиск идеального баланса между вашими амбициями, возможностями участка и строительными нормами.
  • Архитектурно-планировочные решения (АР)
    Фундамент вашего пространства. То, как дом будет выглядеть снаружи и чувствоваться изнутри.

    • Обмерные планы и геодезия участка
    • Эскизное проектирование (поиск образа)
    • Планировочные решения и зонирование
    • Фасады и кровля
  • Конструктивные
    решения (КР)
    Надежность и безопасность. «Скелет» здания, рассчитанный на любые нагрузки.

    • Расчет и проектирование фундаментов
    • Схемы расположения несущих стен и колонн
    • Плиты перекрытия и лестничные марши
    • Узлы примыканий и сложные конструктивные элементы
    • Спецификации на материалы и изделия
  • Рабочая документация (РД)
    Набор чертежей, с которым строители выходят на площадку.
    Без этого раздела проект остается просто картинкой:

    • Свайные планы и узлы фундамента
    • Кладочные планы и спецификации
    • Опалубочные чертежи
    • Схемы армирования
    • Развертки стен и узлы проемов
    • Ведомости расхода материалов
  • 3D-визуализация и видео
    Возможность увидеть ваш объект еще до начала строительства. Фотореалистичная картинка и видео для утверждения концепции.

    • Экстерьерная 3D-визуализация
    • 3D-видеооблет (архитектурная анимация)
    • 3D-анимация инсоляции
2
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
Мы не просто «сажаем цветочки». Мы проводим полный анализ участка, проектируем рельеф, инженерные системы и подбираем растения так, чтобы ваш сад радовал глаз и не требовал круглосуточного ухода. Это полноценный раздел проектной документации, такой же сложный, как архитектура дома.
  • Предпроектный анализ (Диагностика территории)
    Без этого этапа любые посадки и дорожки — деньги на ветер.

    • Топографическая съемка: фиксация существующего рельефа, перепадов высот, расположения крупных деревьев.
    • Анализ почвы и гидрогеология: понимание типа грунта, уровня грунтовых вод (чтобы не устроить болото на участке).
    • Инсоляционный анализ: изучение того, какие зоны освещены солнцем, а какие находятся в тени в течение дня (это критически важно для подбора растений).
    • Роза ветров: определение господствующих направлений ветра для защиты зон отдыха.
  • Вертикальная планировка (Работа с рельефом)
    Превращаем скучный участок в объемную картину.

    • Организация рельефа: создание уклонов, террас, подпорных стенок, если участок сложный.
    • Геопластика: искусственное формирование холмов, впадин и других форм рельефа для придания ландшафту выразительности.
    • Дренажная система: проектирование отвода ливневых и талых вод, чтобы фундамент дома был сухим, а дорожки не размывало.
  • Дорожно-тропиночная сеть и мощение
    Как вы будете перемещаться по участку и из чего это сделано.

    • Прокладка маршрутов: основные и второстепенные дорожки, связывающие дом с зоной барбекю, гаражом, садом, детской площадкой.
    • Выбор материалов: натуральный камень, клинкерный кирпич, деревянный настил (декинг), бетон с текстурой. В люксе — только премиальные материалы, устойчивые к морозам.
    • Парковочные зоны и въездные группы: расчет нагрузок на покрытие.
  • разработка Малых архитектурных форм
    Объекты, которые делают участок «обитаемым».

    • Зоны отдыха: Беседки, перголы, навесы, летние кухни.
    • Водные сооружения: Фонтаны, водопады, ручьи, декоративные пруды (с системой фильтрации).
    • Подпорные стенки и лестницы: Если есть перепады высот.
    • Элементы декора: Скамьи, арки, скульптуры, вазоны.
  • Инженерные системы ландшафта (Умный сад)
    Чтобы красота не погибла и не требовала усилий.

    • Система автополива: автоматический полив газонов и растений по расписанию, с датчиками дождя.
    • Ландшафтное освещение: подсветка дорожек, фасадов, деревьев и водных объектов. Создание вечерней сказки.
    • Электроснабжение: подведение питания к зонам барбекю, насосам для пруда, розеткам на террасе.
  • Дендрология и фито-дизайн (Подбор растений)
    Сердце ландшафта. То, что будет расти и меняться годами.

    • Подбор ассортимента: деревья, кустарники, многолетники, злаки. Мы учитываем климат, тень/свет, цветение в разное время года, чтобы сад был красивым всегда (весна-лето-осень).
    • Создание композиций: миксбордеры, живые изгороди, солитеры (одиночные акцентные растения).
    • Газон: выбор типа газона (партерный, спортивный, луговой) в зависимости от назначения.
  • 3D-Визуализация ландшафта
    Мы создаем фотореалистичные 3D-изображения участка, которые позволяют:


    • Увидеть, как дом смотрится в окружении зелени.
    • Оценить цветение растений в разное время года.
    • Скорректировать расположение дорожек и зон отдыха до начала работ.
    • 3D-видеооблет ландшафта: Прогулка по будущему саду, демонстрация игры света и тени.
3
Дизайн-проект
Интерьер начинается с планировки. Мы ищем идеальный баланс между эстетикой, эргономикой и инженерной логикой. Никаких «потом решим». Каждый миллиметр пространства работает на ваш комфорт.
  • Концепция и стиль
    Подбор стилистики под образ жизни заказчика. Коллажи, мудборды, цветовые и фактурные решения.
  • Обмеры и планировка
    Фиксация реальных размеров помещений. Поиск идеальной эргономики: расстановка мебели, зонирование, связь комнат.
  • Архитектурный свет
    Свет — главный инструмент атмосферы. Разрабатываем сценарии освещения для утра, дня, вечера и ночи. Подсветка акцентов, декора, функциональных зон.
  • Материалы и комплектация
    Ведомость отделочных материалов (пол, стены, потолок). Работа с премиальными позициями: натуральный камень, шпон, массив дерева, авторская плитка.
  • Мебель и декор
    Разработка встроенной мебели (индивидуальные чертежи). Подбор корпусной и мягкой мебели. Текстиль, аксессуары, предметы искусства.
  • 3D-визуализация
    Фотореалистичная картинка каждого помещения. Вы видите будущий интерьер до начала ремонта. Можно оценить сочетание материалов и цветов при разном освещении.
  • Рабочая документация
    Альбом чертежей, с которым выходят на объект строители:

    • Планы демонтажа и возведения перегородок
    • Розетки, выключатели, слаботочка (интернет, ТВ)
    • Развертки стен с привязками
    • Схемы полов, потолков, сантехнического оборудования
    • Спецификации на двери, окна, декоры
  • Авторский надзор
    Контроль соответствия работ проекту на всех этапах. Ответы на вопросы бригады прямо на объекте. Никаких отсебятин и отклонений от утвержденной концепции.
4
Проектирование
инженерных сетей
Инженерия — это не трубы и провода. Это микроклимат, безопасность и экономия. Рассчитываем так, чтобы системы работали годами и не напоминали о себе. Это технический фундамент вашего комфорта.
  • Электроснабжение и слаботочные системы
    Свет, розетки, интернет — там, где нужно.

    • Расчет мощности и распределение нагрузок
    • Схемы освещения (общий свет, акцентный, декоративный)
    • Розетки и выключатели: расположение под планировку
    • Слаботочка: интернет, телефония, телевидение, охранная сигнализация, видеонаблюдение
  • Вентиляция и кондиционирование
    Свежий воздух без сквозняков и шума.

    • Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (сохранение тепла)
    • Проектирование воздуховодов (скрытый монтаж за потолками)
    • Подбор оборудования: бризеры, центральные кондиционеры, мульти-сплит системы
    • Зонирование климат-контроля (в спальне прохладнее, в детской теплее)
  • Отопление и теплые полы
    Поддержание идеальной температуры в любое время года.

    • Расчет теплопотерь здания
    • Выбор типа системы: радиаторы, теплые полы (водяные/электрические), плинтусное отопление
    • Размещение приборов с учетом расстановки мебели
    • Схемы подключения коллекторов и распределительных узлов
  • Водоснабжение и канализация
    Чистая вода в достатке и бесперебойный отвод стоков.

    • Холодное и горячее водоснабжение
    • Системы очистки и фильтрации (для частных домов — обязательно)
    • Канализация: внутренняя и наружная (ливневка, дренажи)
    • Разводка к сантехнике: унитазы, раковины, душевые, ванны, биде
  • Увлажнение воздуха
    Поддержание оптимального уровня влажности (40−60%). Здоровый сон, свежее дыхание, увлажненная кожа. Никакой сухости от кондиционеров и отопления.
  • Умный дом и автоматизация
    Управление всеми системами с одного экрана или голосом.

    • Автоматическое управление светом (сценарии: утро, вечер, кино)
    • Управление климатом (температура по расписанию)
    • Контроль доступа и безопасности
    • Интеграция всех систем в единый интерфейс
5
Строительные работы
Проект — это обещание. Стройка — его исполнение. Самое страшное для клиента — когда строители говорят: «Так красиво только на картинке, по-нормальному мы сделаем проще». У нас такого не бывает. Мы знаем, как построить то, что спроектировали. Потому что проектируем сами.
  • Фундаментные работы
    • Земляные работы
    • Устройство фундаментов (плита, лента, сваи)
    • Гидроизоляция и утепление фундамента
    • Обратная засыпка
  • несущие конструкции
    • Стены (кирпич, газобетон, монолит)
    • Перекрытия
    • Колонны и ригели
    • Лестничные марши
    • Входные группы
  • Кровельные работы
    • Стропильная система
    • Утепление и пароизоляция
    • Финишное покрытие (металлочерепица, керамическая плитка, мягкая кровля)
    • Водосточная система
    • Снегозадержатели
  • Фасадные работы
    • Утепление фасадов
    • Штукатурка и окраска
    • Вентилируемые фасады
    • Облицовка камнем, клинкером, деревом
6
Отделочные работы
То, что видят глаза, что чувствуют руки, что создает настроение каждый день. Мы работаем с любыми материалами: от классического дерева до капризного натурального камня. Важно не просто уложить, а уложить идеально.
  • Подготовка поверхностей
    Без идеальной базы нет идеального финиша.

    • Выравнивание поверхностей под правило или с маяками
    • Шпатлевание (под окраску, обои, декоративные покрытия)
    • Грунтовка и антисептирование
    • Усиление углов и проемов
  • Потолки
    Ровные, красивые, с правильным светом.

    • Натяжные потолки (матовые, глянцевые, тканевые)
    • Гипсокартонные конструкции (многоуровневые, с подсветкой)
    • Окраска и декоративная штукатурка
    • Скрытый монтаж карнизов для штор
  • Стены
    Главная поверхность, формирующая стиль.

    • Окраска (ровно, без полос и подтеков)
    • Обои (бумажные, флизелиновые, текстильные)
    • Декоративная штукатурка
    • Панели из дерева, МДФ, камня
    • Изразцы и панно
    • Фартуки кухонь и влажные зоны
  • Полы
    То, по чему вы ходите каждый день.

    • Паркет и инженерная доска (укладка, шлифовка, покрытие маслом/лаком)
    • Массив дерева
    • Керамогранит и натуральный камень
    • Системы теплых полов (стыковка с финишным покрытием)
    • Плинтусы и порожки (в цвет, скрытые, подсвеченные)
  • Встроенная мебель и столярные работы
    Индивидуальные решения под ваш интерьер

    • Шкафы-купе (корпусные, встроенные в ниши)
    • Стеллажи и витрины
    • Кухонные гарнитуры (короба, фасады)
    • Гардеробные комнаты
  • Сантехника и инженерный финиш
    Чистовой монтаж всего, что подключается.

    • Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин
    • Смесители и душевые системы
    • Полотенцесушители
    • Подключение бытовой техники (стиральные, посудомоечные машины)
  • Двери и проемы
    Архитектурные детали, завершающие образ.

    • Установка межкомнатных дверей (скрытые, классические, раздвижные)
    • Откосы и наличники
    • Арки и порталы
  • Освещение и электрика (финиш)
    Момент, когда загорается свет.

    • Установка розеток и выключателей (без щелей, строго по уровню)
    • Монтаж светильников (точечные, трековые, люстры, бра)
    • Настройка систем умного дома
7
Обслуживание
Дом — как часы. Даже самые надежные механизмы требуют внимания. Построить и сдать — половина дела. Мы остаемся с вами после того, как затих шум инструментов. Потому что по-настоящему дорогой дом требует заботы.
  • Гарантийное обслуживание
    Первый год после сдачи — самый важный.

    • Усадка дома, микротрещины, регулировка дверей и окон
    • Проверка работы всех инженерных систем
    • Бесплатные выезды по гарантийным случаям
    • Консультации по эксплуатации
  • Постгарантийный сервис
    Когда гарантия закончилась, забота не заканчивается.

    • Плановые осмотры (раз в полгода / раз в год)
    • Проверка кровли, фасада, отмостки
    • Диагностика инженерных систем
    • Мелкий ремонт и регулировки
  • Обслуживание инженерных систем
    Чтобы техника служила годами.

    • Вентиляция икондиционирование: чистка фильтров, замена расходников, проверка герметичности
    • Отопление: промывка, опрессовка, проверка котлов
    • Водоснабжение и увлажнение: замена фильтров, обслуживание насосов
    • Умный дом: обновление ПО, проверка сценариев
  • Клининг и уход за поверхностями
    Дорогие материалы требуют правильной уборки.

    • Чистка паркета и деревянных покрытий (специальные составы)
    • Уход за камнем (мрамор, гранит — пропитки, полировка)
    • Чистка фасадов и окон на высоте
    • Химчистка мягкой мебели и текстиля (по запросу)
  • Сезонные работы
    Подготовка дома к зиме и лету.

    • Осень: консервация полива, проверка кровли, утепление, подготовка отопления
    • Весна: расконсервация, проверка после зимы, чистка дренажей, осмотр фасада
  • Экстренные выезды
    Если что-то пошло не так.

    • Протечка, засор, сбой электрики
    • Некорректная работа умного дома
    • Поломка оборудования
    • Выезд мастера в течение 24 часов
  • Управление домом
    (полный сервис)
    Для тех, кто хочет забыть о быте полностью.

    • Регулярные осмотры с отчетом для владельца
    • Координация всех ремонтных и сервисных служб
    • Закупка расходников и фильтров
    • Удаленный мониторинг систем (контроль температуры, протечек, безопасности)
    • Встреча мастеров, контроль качества работ